Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/13535 K.2009/13899

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 14.03.2008 gününde verilen dilekçe ile tapuda murise ait baba ismi düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17.07.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Davacı, 2942 parsel sayılı taşınmazda malik murisi olan babası ... ...'in "..." yazılan baba isminin "İlyas" olarak düzeltilmesini istemiştir.

Davalı idare vekili davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Hükmü, davalı ... vekili temyiz etmiştir.

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır.

Somut olayda, 2942 parsel sayılı taşınmazın 23.11.1959 tarihli ve 16 numaralı tapu kaydına isnitaden yazılı malikleri adına tespitinin yapıldığı anlaşılmaktadır. Dayanak tapu kaydına göre "mütesaviyen ... oğlu ... karısı ... ve ... evlatları ... ve ... ve... 'in mülkiyetinde" olduğu gerekçesi ile 1/7'şer paylarla bu malikler adına tespit ve tescil edilmiştir. İşte tapulama tutanağının edinme sebebi bölümünde ... çocuğu olarak belirtilen ancak tespit malikleri bölümünde ... oğlu ... ... olarak yazılan malikin baba adının gerçekte "İlyas" olduğu gerekçesiyle bu şekilde düzeltilmesi istenmektedir.

Ancak mahkemece yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir. Öncelikle tespite dayanak yapılan tapu kaydı ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile getirilmeli, tüm ilçe nüfus kayıtlarında ... oğlu ... ... isimli kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır.

Dosyada mevcut nüfus kayıtlarına göre de ... ...'in diğer tapu malikleri ile bağlantısı kurulamamaktadır. ... ..., tapu maliki ...'in oğlu olduğunu, ... ...'in de dayısı olup, baba isminin İlyas olduğunu söylemiştir. Bu beyanlar kayıtlarla uygunluk göstermemektedir. Tapuda isim düzeltme davalarında mülkiyet nakline neden olunmadan tapu kayıtlarındaki kimlik bilgilerinin nüfus bilgilerine uydurulması gerekir.

Bunun için de mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır.

Bu açıklamalar ışığında az yukarıda açıklanan eksiklikler giderilmeli, tüm kayıtları getirilerek tapu malikleri arasında bağlantı sağlanmak suretiyle ... ...'in baba adı saptanmaya çalışılmalı kesin bir kanaat oluşmadığı takdirde taşınmaz başında mahalli bilirkişi ve tanıklar dinlenerek keşif yapılmalı, oluşacak duruma göre bir karar verilmelidir. Bunlar yapılmadan eksik inceleme ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.