Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/2331 K.2009/3388

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 10.04.2007 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne (zorunlu ve faydalı giderler karşılığı yatırıldığında) dair verilen 06.01.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, dava dışı belediyenin 26.12.2006 günlü arsa tahsisine dayalı elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir.

Davalı, çekişmeli yeri haricen satın aldığını, üzerindeki inşaatı tamamlayarak zilyet olduğunu, açılan davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacının tahsis belgesine üstünlük tanınarak ve hapis hakkı kullandırılması suretiyle dava kabul edilmiştir.

Hükmü, davalı temyiz etmiştir.

Hukuk Genel Kurulunun 4.12.1996 tarihli ve 1996/14-763-864 sayılı kararında belirtildiği gibi, tahsis belgesi bir mülkiyet belgesi değildir, yalnızca fiili kullanmayı belirleyen ve ilgilisine kişisel hak sağlayan bir zilyetlik belgesidir. Bu özelliğinden dolayı tapu tahsis belgesine mülkiyet belgesi nitelemesi yapılamaz. Bu belge sadece tahsis ve hak sahibi olanla tahsisi yapan idare arasındaki hukuki ilişkiyi düzenler.

Hal böyle olunca, çekişmeli taşınmaz üzerindeki uyuşmazlığın tarafların üstün zilyetlik durumları araştırılarak giderilmesi gerekir.

Mahkemece, saptanan bu yön bir yana bırakılarak tahsis belgesinin varlığı gözetilmek suretiyle istek yazılı olduğu şekilde hüküm altına alındığından karar bozulmalıdır.