Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/5403 K.2009/6111

Davacı tarafından, davalı aleyhine 14.03.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 30.01.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, 03.04.1938 tarihli ve 1441 sayılı dayanak tapu kaydının kapsamında kalan 349 parsel sayılı taşınmazın kadastro çalışmaları sırasında adına tescil edildiğini, tapu kapsamındaki bir kısım yerinin ise 350 parsel olarak davalı adına tescil edildiğini ileri sürerek bu kısmın iptali ile adına tescilini istemiştir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, 350 parsel sayılı taşınmazın 6.592 metrekarelik kısmının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.

Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.

Dava, tapuya dayalı tapu iptal tescil istemine ilişkindir.

Hükme esas alınan 03.11.2008 günlü fen bilirkişi raporuna ekli krokide, 350 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan (C) ile işaretli 3.986,01 ve (D) ile işaretli 4.824,92 m2 alanların davacının dayanak tapusu sınırları içerisinde kaldığı belirtilmiştir. Mahkemece, krokide (C) ve (D) ile işaretli toplam 8.810,93 m2 alanın davalı adına kayıtlı 350 parsel sayılı taşınmazdan iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir. Davacının iddiası, taşınmazı satın aldığı kişilere ait olan 03.04.1938 tarihli ve 1441 numaralı tapuya dayalıdır. Veri olarak dayanılan bu tapu kaydı 1938 yılında iskanen oluşturulmuş olup, 6.592

m2 yüzölçümündedir. Davacı kendisi adına tespit ve tescil edilmiş bulunan 349 parsel numaralı taşınmazın daha dar kapsamlı yüzölçümünün bulunduğunu açıkladıktan sonra, dilekçede rakamlarla belirtilmemiş olsa da, tapu kaydının eksiği olan 2.248,25 m2 yerinin taşınmazına kuzey yönde bitişik olan ve kadastroda Hazine’ye tespit ve tescil edilmiş bulunan 350 parsel kapsamı içinde kaldığını ileri sürerek oradan iptali ile adına tescilini istemiştir.

Hakim HUMK.nun 74.maddesi gereğince talep edilenden fazlaya ya da başka bir şeye hükmedemez. Somut olayda, dayanılan tapunun varsa krokileri ile uygulanıp davacı adına kayıtlı 349 parsel sayılı taşınmazın mesahası 6.592 m2.ye ulaşacak şekilde, kayıt miktarının eksiği olan 2.248,25 m2 kısmının Hazine adına kayıtlı 350 parsel sayılı taşınmazdan iptali ile davacı adına tesciline karar verilmelidir. İstemi aşar biçimde karar verilmesi doğru bulunmadığından karar bozulmalıdır.