Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2010/13422 K.2010/14219

Davacı tarafından, davalılar aleyhine 24.12.2008 gününde verilen dilekçe ile geçit irtifakının terkini istenmesi üzerine yararına geçit tesis edilen taşınmaz malikleri de davaya dahil edildikten sonra yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.07.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, 386 parselin tapu kaydında 374, 375, 376, 377 ve 384 parsel sayılı taşınmazlar lehine geçit irtifakının yer aldığını, ancak bu hakkın koordinatlarının belli olmadığını, kullanım imkanı da bulunmadığını ileri sürerek terkin isteğinde bulunmuştur.

Bir kısım davalılar davanın reddini savunmuşlar, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı ... temyiz etmiştir.

Dava, geçit irtifakının tapu kaydından terkini isteğine ilişkindir.

Bilindiği gibi, geçit irtifakı taşınmazların leh ve aleyhlerine tesis edilen ve hak sahibine irtifakla yükümlü taşınmazdan sınırlı yararlanma, diğer bir anlatımla sadece geçmek için kullanma yetkisi veren bir irtifak türüdür. Yükümlü taşınmaz malikinin irtifak hakkının terkini için açacağı davada da yararlanan taşınmaz maliklerine davasını yöneltmesi gerekir.

Somut olayda; davacı davasını Tapu Sicil Müdürlüğüne yöneltmiş, yargılama aşamasında yararlanan taşınmaz malikleri de davada yer almışlardır. Mahkemece irtifak hakkının terkinine karar verilmiş, ancak Tapu Sicil Müdürlüğünün davada pasif dava ehliyetinin bulunmadığı hususu gözardı edilmiştir. Bu husus doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.