Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2010/8870 K.2010/10312

Davacı tarafından, davalı aleyhine 22.06.2009 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 09.02.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, murisi adına kayıtlı dava konusu taşınmazlara ait tapu kayıtlarında "..." ve "..." olarak yazılı bulunan isminin "..." şeklinde düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur.

Davalı davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, Türk Medeni Kanununun 1027 ve Tapu Sicil Tüzüğünün 87.maddesi gereğince, bu kayıtlarında yanlışlıkların idare tarafından düzeltilebilecek nitelikte olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.

Hükmü davacı temyiz etmiştir.

Dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Mahkemece Türk Medeni Kanununun 1027/111 ve Tapu Sicil Tüzüğünün 87. Maddesi gereğince kadastro çalışmaları sırasında meydana gelen yazım hataları, ad soyadı ve baba adındaki yanlışlık veya eksikliklerin ilgililerin başvurusu üzerine idarece düzeltilebileceği gerekçesi ile davanın reddine karar vermiştir. Ancak bilindiği üzere, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturan bu tür yanlışlıkların düzeltilmesi sırasında taşınmaz malikinin değişmemesi, bir başka anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Dava konusu taşınmazlara ait kayıtlardaki yanlışlıklar Türk Medeni Kanununun 1027 ve Tapu Sicil Tüzüğünün 87.maddesi kapsamında basit yazım yanlışlıkları olmadığından kayıt malikinin kimlik bilgilerinin düzeltilmesi ancak yargı kararı ile mümkündür.

Mahkemece işin esasına girilerek toplanan deliller doğrultusunda bir karar vermek gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru olmadığından karar bozulmalıdır.