Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2011/5207 K.2011/7507

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 29.05.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.08.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı Hazine vekili, kadastro çalışmaları sırasında tarla olarak davalı adına tespit ve tesciline karar verilen 161 ada 132 parsel sayılı taşınmazın tarım arazisi olarak kullanılmadığını, geven bitkileriyle kaplı devletin hüküm ve tasarrufu altındaki arazi olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile "hali arazi" vasfı ile Hazine adına tescilini istemiştir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.

Hükmü, davalı temyize getirmiştir.

Mahallinde yapılan keşif, ziraat bilirkişi raporu ve tüm delillerden dava konusu yerin tarım arazisi olarak kullanılmadığı ve özel mülkiyete konu olamayacağı tespit edilmiştir. Bu nedenle davanın kabulünde bir usulsüzlük yok ise de hükümde dava konusu taşınmazın davacı Hazine adına tesciline karar verilmesi doğru değildir. Türk Medeni Kanununun 715 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/C maddeleri gereğince devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerin tescil ve sınırlandırmaya tabi tutulamayacağı belirtilmiştir. Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yer olduğu anlaşılan dava konusu yerin tapu kaydının iptali ile tescil harici bırakılmasına karar vermek gerekir iken tescile

karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiş ise de bu yanlışlık yeniden yargılamayı gerektirmediğinden HUMK'nun 438/VII. maddesi gereğince hükmün düzeltilerek onanması gerekmiştir.