Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2011/6805 K.2011/7942

Taraflar arasındaki ölünceye kadar bakım sözleşmesine dayalı tapu iptali tescil, bu istem kabul edilmediği takdirde tazminat davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 23.02.2011 gün ve 2011/594 - 2198 sayılı ilamiyle onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, 17.06.2002 tarihli ölünceye kadar bakım sözleşmesi ile 2607 ve 2456 parsel sayılı taşınmazların ... tarafından kendisine verildiğini, bakım alacaklısı ...'in öldüğünü, mirasçısı davalıların ölümden hemen sonra tapuda intikal yaptırarak taşınmazı davalılardan ...'a sattıklarını, bu satışın sözleşme gereği tapuyu kendisine vermemek için kötüniyetle yapıldığını ileri sürerek tapu iptali tescil, bu istemi kabul edilmediği takdirde taşınmazların rayiç bedeli üzerinden tazminata hükmedilmesini talep etmiştir.

Davalı ... mirasçıları, davacının bakım borcunu yerine getirmediğini, davalı ..., taşınmazın murisin borçları sebebiyle satıldığını, kendisinin de diğer davalı ...’a temlik ettiğini, davalı ..., iyiniyetli kayıt maliki olduğunu, açılan davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulüne dair verilen karar taşınmazı temlik alan ...'ın kötüniyetli olduğunun kanıtlanamadığı gerekçesiyle Dairemizce bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda tapu iptali ve tescil istemi reddedilmiştir. Tapu iptali ve tescil isteminin reddi kararı davacı tarafından temyiz edilmiş, karar Dairemizce onanmıştır. Bu kez davacı tazminat

istemi hakkında mahkemece bir karar verilmediği gerekçesiyle karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Dava, ölünceye kadar bakım sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, bu istem kabul edilmediği takdirde de tazminat istemine ilişkindir.

Kademeli olarak dava açılması Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununda düzenlenmemiş olmakla birlikte uygulamada yer alan, objektif dava yığılmasının bir çeşididir. Davacının, davalıya karşı birden fazla talebini, ilk talebinin reddedilmesi ya da kabulü halinde takip eden diğer talebine hükmedilmesi imkanı veren taleplerin kademelendirilmesini ifade eder. Kademeli taleplerin her biri ayrı ayrı dava edilebilecek taleplerdir.

Somut olayda da, davacı öncelikle ölünceye kadar bakım sözleşmesinden kaynaklanan hakkına dayanarak tapu iptali tescil isteminde bulunmuş, bu istemin kabul edilmemesi halinde ise tazminat talep etmiştir. Diğer bir anlatımla, kademeli talepleri vardır. Davacının ilk talebi olan tapu iptali tescil istemi mahkemece incelenmiş ve bu talebi reddedilmiştir. Ancak, tazminat talebi konusunda bozma ilamına uyulduktan sonra tapu iptali tescil istemi reddedilmesine rağmen inceleme yapılmamış, olumlu ya da olumsuz bir hüküm kurulmamıştır. Kademeli istemin incelenmemesi doğru görülmediğinden karar düzeltme isteminin kabulü ile davacının tazminat talebi incelenerek sonucuna göre bir karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekmiştir.