Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2012/10412 K.2012/11537

Davacı tarafından, davalı aleyhine 08.06.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 08.03.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Davacı, ... 600 parsel sayılı taşınmazın kayıt malikinin "... kızı ..." olan kimlik bilgilerinin "... kızı ..." olarak düzeltilmesini talep etmiştir.

Davalı idare vekili, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Hükmü, davalı idare vekili temyiz etmiştir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Somut uyuşmazlıkta, nüfus müdürlüğünün 13.12.2011 tarihli yazı cevabı ve ekinde bulunan nüfus aile kayıt tablosunun incelenmesinden davacının dava konusu 600 parsel sayılı taşınmazın maliki ile aynı kimlik bilgilerini taşıyan "... kızı ..." isimli bir kardeşinin bulunduğu saptanmıştır. Tapu kayıt maliki ile aynı kimlik bilgilerine sahip şahıs belirlenerek, mülkiyet iddiası olup olmadığı araştırılmadan eksik araştırma ile mülkiyet aktarımına yol açabilecek biçimde davanın kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır.

Mahkemece, kayıt maliki ile aynı kimlik bilgilerine sahip "... kızı ..." isimli davacının kardeşi olduğu anlaşılan şahıs, ölü ise mirasçıları saptanıp beyanları alınarak mülkiyet iddiası olup olmadığı hususu açığa kavuşturulmalıdır. Bütün bu araştırmalar sonucunda kayıt maliki ile davacının aynı kişi olduğu yönünde tam bir kanaate varılması durumunda dava kabul edilmeli aksi kanaate varılması halinde dava reddolunmalıdır.