Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2012/7436 K.2012/8423

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 06.04.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 02.08.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, 1872, 1261 ve 1290 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında, murisinin “... kızı ...” şeklinde yazılan kimlik bilgilerinin “... kızı ...” olarak düzeltilmesini talep etmiştir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Dosya içerisinde bulunan nüfus kayıtlarının incelenmesinden; davacının murisinin “... kızı ...” isminde bir kardeşinin bulunduğu görülmektedir. Aynı şekilde 1261 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında da ... kızı ... isimli bir paydaş mevcut olup, ...’un bu isimde bir kardeşi bulunmamaktadır. Eldeki veriler değerlendirildiğinde tapu kayıt maliki ile benzer kaydı bulunan bu kişinin üç

gün yaşayarak ölmüş olması da dikkate alınarak, öncelikle taşınmazdan kendisine pay verilip verilmediğinin ve davacının murisinin çevresinde “...” olarak tanınıp tanınmadığının tespiti gerekir. Bu konuda tespit bilirkişileri ve tanıklar dinlenilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken mülkiyet nakli yaratacak şekilde davanın kabulüne karar verilmesi yerinde olmamıştır.

Ayrıca, getirilen tapu kayıtlarının incelenmesinden davaya konu taşınmazlardan 1872 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenilen davacının murisinin malik olmadığı görülmektedir. Davacının bu parsel yönünden dava açmakta hukuki yararı bulunmadığından adı geçen parsel yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi de doğru görülmemiş, hükmün açıklanan nedenlerle bozulması gerekmiştir.