Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2012/8827 K.2012/10134

Davacı tarafından, davalı aleyhine 28.09.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 01.12.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı idare vekili temyiz etmiştir. Davacı, murisi dedesi ... oğlu ... ...'ın adına kayıtlı taşınmazda dedesinin baba adının yazılı olmadığını, baba adının ... olarak eklenmesini ve yanlış yazılan ... soyadının da ... olarak düzeltilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosyada içerisindeki tapulama tutanağının incelenmesinde; kaydına rastlanmayan taşınmazın 1978 deki tespit tarihinden 25 yıl evvel köy tüzel kişiliği tarafından haricen ... ...'ye satıldığı ve kesintisiz zilyetliği devam ederken 15 yıl önce vefat ettiği, mirasçılarının bilinmediğinden ölü olduğu beyanlar hanesinde yazılmak suretiyle tespit ve tescil edildiği anlaşılmaktadır. Nüfus kaydına göre de "... oğlu ... ..." 1877 doğumlu olup 1952 yılında vefat etmiştir.

Nüfus müdürlüğünden yapılan araştırma sonucunda ... oğlu ... ... ve ... oğlu ... ... isimli kişilerin mevcut olduğu belirlenmiştir. Bunlardan ... oğlu ... ... isimli şahıs 1982 doğumlu olup tespit tarihi dikkate alındığında taşınmazla ilgisi olmadığı anlaşılmaktadır. Ancak dava konusu taşınmazın bulunduğu köyde "..." soyadlı kişilerin kaydı bulunmaktadır.

Mahkemece yapılan zabıta araştırmasında da dava konusu taşınmazın "... oğlu ... ..."a ait olup olmadığı tespit edilememiştir.

Bu durumda mahkemece; tapulama tutanağında ismi geçen tespit bilirkişilerinin hayatta olup olmadığı araştırılarak hayatta olanlar varsa tanık sıfatıyla dinlenmeli, ayrıca nüfus araştırmasında ismi belirlenen ... oğlu ... ... isimli kişi tanık sıfatıyla duruşmaya çağrılarak dava konusu taşınmazda mülkiyet ... iddiası bulunup bulunmadığı kendisine sorulmalı sonucuna göre tapu maliki ile isminin düzeltilmesi istenen kişinin aynı şahıs olduğunun kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanması durumunda davanın kabulü yoluna gidilmelidir.

Belirtilen bu hususlar üzerinde durulmadan eksik inceleme ve araştırma ile mülkiyet nakline sebep olacak şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.