Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2013/268 K.2013/3357

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 13.03.2012 gününde verilen dilekçe ile şerhin terkini, başka parsele şerhin yazılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.10.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, mülkiyeti ...- ... Köyü Tüzel Kişiliğine ait 57 parsel sayılı taşınmazın (3.000.00 m2, köy okulu uygulama bahçesi ve gelir arazisi niteliğine haiz) tapu kaydının beyanlar hanesinde yer alan "Milli Eğitim Bakanlığının muvafakatı alınmadıkça satılamaz" şerhinin terkini ile okulun fiilen yer almış olduğu 58 parsel sayılı taşınmaz üzerine şerhin aktarılması istemine ilişkindir.

Davalı vekili 57 parsel sayılı taşınmaz üzerinde okulun bulunmadığını, okula ait uygulama bahçesi ve gelir arazisi olduğunu, bu nedenle şerhin kaldırılmasına muvafakat etmediklerini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulü ile "dava konusu ... ili ... ilçesi ... köyü 57 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan eski köy okulu binası şerhinin kaldırılarak aynı yerde bulunan 58 parsel sayılı taşınmaz üzerine şerhin yazılmasına" şeklinde hüküm kurulmuştur.

Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.

Somut uyuşmazlıkta; davacı, 57 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde yer alan usulünce konulan şerhin yasal dayanağının kalmadığını ileri sürmüş, talebine gerekçe olarak da okul binasının 57 parsel sayılı taşınmaz üzerinde değil 58 parsel sayılı taşınmaz üzerinde olduğu hususunu göstermiştir.

Dosya arasındaki şerhin dayanağını oluşturan 10 Ekim 1967 tarihli karara göre, şerhin okul binası için değil köy okuluna uygulama bahçesi ve gelir arazisi olarak tahsisi için konulduğu anlaşılmıştır. Davalının şerhin bu haliyle devamında yararı bulunmaktadır. Orta yerde şerhin kaldırılmasını gerektiren haklı bir nedenin varlığı ispatlanamadığı halde davanın kabulüne karar verilmiş olması doğru görülmemiş, bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir.

Kabule göre de, tespit dosyasındaki bilirkişi raporundaki belirlemenin aksine okulun bulunduğu 58 parsel sayılı taşınmazın mezarlık olması nedeniyle şerhin bu parsele aktarılması doğru olmadığı gibi hüküm sonucunda kaldırılan şerhin tapudaki "Milli Eğitim Bakanlığının muvafakatı alınmadıkça satılamaz" biçiminde olduğu gözardı edilerek "eski köy okulu binası" şeklinde değerlendirme yapılması da isabetli olmamıştır.