Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2013/6361 K.2013/8481

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 20.06.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın satış suretiyle giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.12.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.

1- Yapılan yargılamaya toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalılar kayyımı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz ititrazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2-Ancak mahkemece paydaşlığın (ortaklığın) satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının karar yerinde gösterilmesi gerekir. Satış bedelinin, satışına karar verilen taşınmaz paylı mülkiyet hükümlerine konu ise paydaşların tapudaki payları oranında, elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi olması halinde mirasçılık belgesindeki payları oranında hem paylı, hem de elbirliği mülkiyet halinin bir arada bulunması halinde ise tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak dağıtılmasına karar verilmesi gerekir.

Dava konusu 27889 ada 2 sayılı parsel 17 no'lu bağımsız bölümün maliki ... oğlu ... ölü olduğundan ve dosya içerisinde mirasçılık belgesi bulunduğundan satış bedelinin tapu kaydı ve mirasçılık belgesine göre

paylaştırılmasına karar verilmesi gerekirken sadece tapudaki payları oranında satış bedelinin paylaştırılacağının belirtilmesi doğru görülmemiş ise de, bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, HUMK’nın 438/7 maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.