Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2014/17492 K.2015/811

Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi ve kal davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 25.09.2014 gün ve 2014/4624 Esas, 2014/10446 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, 1053 sayılı "...ve Nüfusu Yüzbinden Yukarı Olan Şehirlerde İçme, Kullanma ve Endüstri Suyu Temini Hakkında" Yasa ve 2560 sayılı İSKİ kuruluş Yasasına istinaden davacı idarenin sorumluluğundaki ... Hattı güzergahına ait 1119 ada 84 no'lu parsel üzerinde bina yaparak elatan davalı hakkında elatmanın önlenmesi ve kal isteğine ilişkindir.

Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulü ile davalı ...’nun 2340 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerine yaptığı binanın dava konusu 1119 ada 84 parsel sayılı taşınmazın 26,22 m2'lik kısmına tecavüzlü bulunduğundan elatmanın kal suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiş, Dairemizin 25.09.2014 günlü 2014/4624 Esas, 2014/10446 Karar sayılı ilamı ile hükmün onanmasına karar verilmiştir.

Davalı vekili, karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Yıkımına karar verilen taşkın kısım 2340 ada 1 parsel sayılı taşınmazda bulunan ana yapıya aittir. Dosya içerisindeki tapu kaydı incelendiğinde anılan taşınmazın davalı ...’nun değil dava dışı ... ve...’in mülkiyetinde olduğu anlaşılmaktadır. TMK'nın 718. maddesi hükmüne göre, bina arzın mülkiyetine tabidir. Bu durumda, 2340 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kayıt maliklerinin davada taraf durumunu alması sağlanmadan mülkiyet hakkının özünü zedeler biçimde hüküm tesisine olanak bulunmamaktadır.

Mahkemece yapılması gereken iş, kayıt malikleri hakkında dava açmak üzere davacıya uygun bir süre vermek, dava açılırsa açılacak dava dosyasını eldeki dava ile birleştirmek ve işin esasını kayıt maliklerinin huzuruyla inceleyerek sonuca bağlamak olmalıdır. Kararın Dairemizce, belirtilen bu gerekçe ile bozulması gerekirken sehven onandığı bu defa yapılan inceleme sonucu anlaşıldığından davalı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile hükmün bozulması gerekmiştir.