Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2014/4053 K.2014/7560

Davacı tarafından, davalılar aleyhine 27.09.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 03.02.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.

Bir kısım davalılar davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece davanın kabulüne 1187 ve 5970 parsel sayılı taşınmazlardaki satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.

Hükmü, davalılardan ... temyiz etmiştir.

1-Dava konusu edilen ve satışına karar verilen 1187 parsel sayılı taşınmaza ilişkin yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalı ...'nun temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2-Dava konusu edilen ve satışına karar verilen 5970 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı üzerinde "Tarım Reformu Genel Müdürlüğü lehine 3083 sayılı Kanun gereği toplulaştırma şerhi"nin 02.09.2009 tarihli 4089 yevmiye ile konulduğu görülmüştür.

3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanununun 13/1 maddesi gereğince ''Uygulama alanlarında Bakanlar Kurulu kararının Resmi Gazete'de yayımı tarihinden itibaren, kamulaştırma, toplulaştırma, arazi değiştirilmesi ve dağıtım işlemlerinin tamamlanması veya tapuya tescili sonuçlandırılıncaya kadar, gerçek kişilerle özel hukuk tüzelkişilerine ait arazinin mülkiyet ve zilyetliği devir ve temlik edilemez. Bu

araziler ipotek edilemez ve satış vaadine konu olamaz. Ancak, bu kısıtlama süresi beş yılı aşamaz.'' 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanununun 13. maddesinin son paragrafındaki "Birinci fıkrada belirtilen süreler içinde mahkemeler veya icra iflas daireleri tarafından bu arazi hakkında devir ve temlik gerektiren bir karar verilemez. Miras yoluyla intikaller bu hükmün kapsamı dışındadır.

Ayrıca mahkemeler satış suretiyle miras ortaklığının giderilmesine karar veremezler" hükmü halen yürürlükte olup Anayasa Mahkemesince iptal edilmiş değildir. Bu nedenle, kısıtlama süresi içerisinde ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilemeyeceği gözetilmeksizin 5970 parsel sayılı taşınmaz yönünden yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu nedenle kararın bozulması gerekmiştir.