Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2014/5863 K.2014/6771

Taraflar arasındaki ... iptali tescil ve tazminat ikinci kademede tazminat ve alacak davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 04.02.2014 gün ve 2013/13654 Esas, 2014/1390 Karar sayılı ilamiyle onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Davacı, davalı ile ........2005 günü düzenledikleri satış sözleşmesiyle 106 ada 71 parsel sayılı taşınmazdaki ...,... no'lu bağımsız bölümü satın alıp, edimini yerine getirdiğini, davalının taşınmazı 30.06.2006 tarihine kadar tamamlayıp en geç teslim süresini takip eden bir yıl içinde de iskan izni almayı taahhüt ettiğini, ... kaydında sınırlandırmaların bulunduğunu, ... kaydının devredilmediğini ileri sürerek, taşınmazların her türlü takyidattan ari ve iskan ruhsatı alınmış biçimde adlarına tescilini veya ödenen bedellerin faiziyle alınmasını ve ....500, TL kira tazminatı ile ....000 TL manevi tazminatın alınmasını, olmadığı takdirde ödediği bedelin tahsilini ve tazminat istemiş, ....02.2012 günlü duruşmada da kira tazminatı ve manevi tazminata ilişkin taleplerini atiye terk etmiştir.

Davalı, davacının taşınmaz bedelini ödediğini ancak, tapunun davacı adına tescili için gerekli evrakları sunmadığından tapunun devredilemediğini, haciz şerhlerinin kaldırıldığını, tescil isteminin kabulü ile tazminat istemlerinin reddini savunmuştur.

Mahkemece, ... iptali ve tescil isteminin kabulüne, sair taleplerin atiye terki nedeniyle karar vermeye yer olmadığına karar verilmiştir.

Dairemizin 04.02.2014 günlü 2013/13654 Esas, 2014/1390 Karar sayılı ilamı ile hükmün onanmasına karar verilmiştir.

Davalı vekili, dava açılmasına neden olmadıklarından yargılama giderleri ile sorumlu tutulamayacakları ve temyiz dilekçesinde belirtilen nedenlerle kararın düzeltmesini istemiştir.

...-Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve tüm dosya içeriğine göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki karar düzeltme istemi yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

...-Dava, kişisel hakka dayalı ... iptali ve tescil ile tazminat; ikinci kademede ödediği bedelin tahsili ve tazminat istemlerine ilişkindir.

Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin .... maddesi gereğince, anlaşmazlık davanın açılmamış sayılmasına; delillerin toplanmasına ilişkin ara kararının yerine getirilmesinden önce giderilirse, tarife hükümleri ile belirlenen ücretlerin yarısına, karar gereğinin yerine getirilmesinden sonraki aşamada ise tamamına hükmedilir. Şu kadar ki, davanın görüldüğü mahkemeye göre hükmolunacak avukatlık ücreti ikinci kısmın ikinci bölümünde yazılı miktarları geçemez.

6100 sayılı HMK’nın 326. maddesinde de hüküm verilirken kanunda yazılı haller dışında yargılama giderlerinin, aleyhine hüküm verilen taraftan alınmasına karar verileceği belirtilmiştir. Avukatlık ücreti de yargılama giderlerindendir.

Somut olayda, davacı kira alacağı ve manevi tazminat istemlerinde de bulunmuş, atiye terk etmesi nedeniyle bu istemleri hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, davalı yararına avukatlık ücretine hükmedilmemiştir.

Mahkemece, davalı yararına vekalet ücreti takdir edilmemesi doğru görülmemiş ise de hükmün sehven onandığı bu defa yapılan inceleme sonucu anlaşıldığından Dairemizin onama kararının kaldırılarak HUMK’nın 438/.... maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanması gerekmiştir.