Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2014/7358 K.2014/11376

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 02.09.2010 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi ıslahen iştirak halinde mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.01.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_ KARAR _

Davacı elbirliği halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesini istemiştir.

Davalılardan S.. K.., E.. K.., M.. K.. ve Ş.. K.. vekili davaya muvafakatlarının olmadığını beyan etmiştir.

Davalılardan G.. K.. ve H.. T.. davacının alacağından dolayı kendilerinin hiç bir sorumluluklarının bulunmadığını, bu nedenle davanın reddini savunmuştur.

Diğer davalılar kendilerine usulüne uygun meşruhatlı davetiye tebliğ edilmiş olmasına rağmen davaya cevap vermemiştir.

Mahkemece davalılara ihtarlı davetiye tebliğ edilmiş olduğu belirtilerek davanın kabulüne, 1.. Parsel sayılı taşınmaz üzerinde davalıların ortak murisleri "H.. oğlu S.. K.."ten dolayı bu hisse üzerinde taraflar arasında iştirak halinde olan mülkiyetin TMK'nın 644. maddesi uyarınca Trabzon 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 27.08.2010 tarih 2010/922 Esas 2010/929 Karar, 18.11.2011 tarih 2011/1122 Esas 2011/1030 Karar, 16.11.2011 tarih 2011/1131 Esas 2011/1145 Karar ile Trabzon 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 18.11.2011 tarih 2011/1132 Esas, 2011/1170 Karar sayılı veraset ilamlarındaki payları oranında müşterek mülkiyete çevrilmesine karar verilmiştir.

Hükmü, bir kısım davalılar vekili temyiz etmiştir.

Dava, icra hukuk mahkemesinin vermiş olduğu yetki belgesine dayalı olarak elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteğine ilişkindir.

Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesinde başka bir belgeye atıf yapılmadan veraset ilamındaki paylar gözetilip hüküm kurulması zorunludur.

Somut uyuşmazlıkta; bu yön gözetilmeden dava konusu Trabzon İli, Merkez İlçesi, Y..köyünde kain 1... sayılı parsel 2.730,00 m2 tarla ve fındıklık cinsli taşınmazın tapu kaydında davalı borçlu H.. K..'in murisi "H.. oğlu S.. K.." dışında diğer elbirliği maliklerinin de bulunduğu anlaşıldığından dosyadaki veraset ilamları nazara alınarak herbir paydaşa düşen payın hüküm sonucunda ayrı ayrı gösterilmesi gerekirken veraset ilamlarına atıf yapılarak ve sadece elbirliği mülkiyeti şeklinde maliklerden biri olan "Hasan oğlu S.. K.."ten dolayı bu hisse üzerinden infazda tereddüt oluşturacak şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.