Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2015/7572 K.2015/6675

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.12.2011 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı kurulması istenmesi üzerine bozma üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 07.05.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Ö.. B.. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, Türk Medeni Kanununun 747. maddesi gereğince geçit hakkı kurulması isteğine ilişkindir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece davanın kabulüne, 502 ada 20 sayılı parsel lehine, 502 ada 19 sayılı parsel üzerinden 28.03.2014 tarihli bilirkişi raporunda yeşil renkle gösterilen yerden geçit kurulmasına karar verilmiştir. Hükmü, davalılardan Ö.. B.. temyiz etmiştir.

Dairemizin bozma ilamına uyularak davanın kabulüne karar verilmiş ise de bozma gereği tam olarak yerine getirilmemiştir. Dairemizin 09.12.2013 tarihli bozma ilamında da belirtildiği üzere uygun güzergah saptanırken önemle üzerinde durulması gereken bir husus da aleyhine geçit kurulan taşınmazların bölünerek kullanım şekli ve bütünlüğünün bozulmamasıdır. Şayet başka türlü geçit tesisi mümkün değilse bunun gerekçesi kararda açıkca gösterilmelidir.

Mahkemece bozma ilamımıza uyulduğu halde herhangi bir gerekçe gösterilmeden aleyhine geçit kurulan 502 ada 19 sayılı parselin yeşil renkle gösterilen kesiminden geçit kurulmak suretiyle bu parsel ikiye bölünmüştür.

Hükme esas alınan 28.03.2014 tarihli bilirkişi raporunda 20 parsel sayılı taşınmazın kuzeyindeki genel yola ulaşımın mümkün olmadığı belirtilmekte ise de bilirkişi raporunun eki krokiye göre böyle bir engelin mevcut olmadığı, davacının evinin gerek kuzeyinden gerekse doğusundan kuzeyindeki mavi

renkle gösterilen geçite ulaşmak için 2,5-3 m. boşluk bulunduğu açıkça anlaşılmaktadır. Bilirkişi raporunda bu hususta başka bir engelden söz edilmediğine göre 502 ada 19 sayılı parselin bölünerek ekonomik kullanım bütünlüğünün bozulmaması için 28.03.2014 tarihli bilirkişi raporunda mavi renkle gösterilen 24.09 m2 yerden geçit kurulmalı, davacı bu seçenekten geçit kurulmasını istemediği takdirde bu konuda imzalı beyanı alınmak suretiyle davası reddedilmelidir. Mahkemece, belirtilen hususlar gözetilmeden eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.