Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2016/1870 K.2016/6444

Taraflar arasındaki yükleniciden temlik alınan şahsi hak nedeniyle tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 16.11.2015 gün ve 2014/14416 Esas, 2015/10430 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, yükleniciden temlik alınan şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Mahkemece, davalı ... yönünden davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine, diğer davalılar yönünden yüklenicinin edimini tam olarak yerine getirmemesi nedeniyle tapu iptali ve tescil ile aynen teslimin mümkün olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Davacı vekilinin temyizi üzerine Dairemizin 16.11.2015 gün ve 2014/14416 Esas, 2014/10430 Karar ilamı ile hükmün onanmasına karar verilmiş, davacı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

1-Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya içeriğine göre davacı vekilinin karar düzeltme istemleri yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2- Davacı vekili, bu davayı açarken yükleniciden temlik aldığı bağımsız bölümün aynen teslimini, mümkün olmadığı takdirde bedelinin ödenmesini talep etmiş ise de, yargılama sırasında talebini ıslah ederek temlik sözleşmesi gereğince bağımsız bölümün adına teslimi ve kira kaybına ilişkin tazminat ödenmesi olarak değiştirmiştir.

Dosya içerisindeki belge ve deliller ile bilirkişi raporları uyarınca yüklenicinin arsa sahibine karşı edimini tam olarak yerine getirmediğinin belirlenmiş olmasına göre, arsa sahibine karşı açılan davanın bu gerekçe ile reddi doğru olduğu halde maddi hata sonucu arsa sahibi hakkındaki davanın husumet yönünden reddine ilişkin hükmün onandığı anlaşılmakla, davanın reddi sonucu itibariyle doğru olduğundan davacı vekilinin bu yöne ilişkin yerinde görülen karar düzeltme isteminin kabulü ile HUMK'nın 438/son maddesi gereğince hükmün gerekçesinin düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.