Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2016/23 K.2016/2887

Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi ve kal davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 19.02.2015 gün ve 2014/17522 Esas, 2015/1706 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

_ KARAR _

Dava, yola elatmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir. Davacı ..., davalının maliki olduğu 456 ve 585 parsel sayılı taşınmazlar üzerine yaptığı bina, duvar ve eklentilerinin paftadaki yola tecavüzlü olduğunu belirterek davalının elatmasının önlenmesini ve yapıların kal'ini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin temyizi üzerine Dairemizin 07.02.2013 tarihli ve 2012/15111Esas, 2013/1757 Karar sayılı ilamıyla; davalıya ait 456 ve 585 parsel sayılı taşınmazların ve genel yolun bulunduğu bölgede imar parsellerinde ve yol olarak terkin edilen kısımda parselasyon çalışmaları nedeniyle değişiklikler olduğu ayrıca, 02.12.2004 tarihli fen bilirkişi raporunda eski 461, yeni 802 parsel sayılı taşınmazın davacı tarafından 14.06.2010 tarihinde satın alındğı anlaşılmaktadır.

Bu durumda mahkemece dava konusu taşınmazların bulunduğu bölgeyi gösteren son pafta örneği getirtilerek, yeni oluşan mülkiyet durumuna göre mahallinde keşif yapılarak davalıya ait bina, duvar ve eklentilerinin yola tecavüzlü olup olmadığı araştırılarak, yola tecavüz tespit edildiği takdirde davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle bozulmuştur.

Bozma sonrası yapılan yargılamada mahkemece; dava konusu.... ilçesi,... köyü, 804 nolu parselde kayıtlı taşınmazın 17.02.2014 tarihli kadastro bilirkişisi.....'e ait rapor ve krokide (K) harfi ile gösterilen 4.40 M2 lik ve (J) harfi ile gösterilen 5.70 M2 lik alanlı tuvaletler bakımından davalının elatmasının Önlenmesine, (K) ve (J) harfi ile gösterilen tuvaletlerin kal'ine, davalıya ait binanın rapor ve krokide (E) harfi ile gösterilen kısmı ile (A), (B), (C), (D) harfleri ile gösterilen duvarlar yönünden fahiş zarar doğacak olması sebebiyle davacının kal'e yönelik talebinin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı vekillerince temyiz edilmiştir.

Dairemizin 19.02.2015 tarihli ve 2014/17522 Esas, 2015/1706 Karar sayılı ilamı ile; harita mühendisi bilirkişi tarafından hazırlanan 14.02.2014 tarihli bilirkişi raporuna göre krokide (A), (B), (C), (D), (E), (K) ve (J) ile gösterilen bölümlerin davacı belediyeye ait yol olarak kullanılan 804 sayılı parsel içinde kaldığı anlaşılmıştır.

Bu durumda tecavüzlü yapıların tamamının kaline karar verilmesi gerekirken, bozma ilamına uyulmakla davacı yararına oluşan usuli kazanılmış hak ilkesi gözardı edilerek, olayda uygulama yeri bulunmayan Türk Medeni Kanununun 722/3 maddesinden söz edilerek yalnızca (K) ve (J) harfleriyle gösterilen tuvaletlerin kal'iyle yetinilmesi, (A), (B), (C), (D) harfleriyle gösterilen duvar ve (E) harfi ile gösterilen bina bakımından fahiş zarar doğuracağı gerekçesiyle kal talebinin reddine karar verilmesi doğru görülmediği gerekçesiyle bozulmuştur.

Davalı vekili, karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Her ne kadar Dairemizin 19.02.2015 tarihli bozma ilamında 804 parsel sayılı taşınmazın yol olarak kullanıldığı belirtilmişse de Dairemizin 09.11.2015 tarihli mahalline iade kararı ile 804 parselin tapu kaydı istenilmiş, yapılan incelemede 804 parsel sayılı taşınmazın tapuda 1.002,75 m2 ile arsa niteliğinde kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.

Bu durumda yargılama sırasında uygulamaya sokulan imar planına göre daha önce paftada yol olarak gösterilen kısımdan 804 ve 802 parsel sayılı taşınmazlar oluştuğuna göre yola elatmadan söz edilemeyeceğinden dava konusuz kalmıştır.

Bu nedenle, dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekirken yanılgılı gerekçeyle davanın tamamen kabulüne karar verilmesi gerektiğinden bahisle bozulduğu yeniden yapılan incelemede anlaşıldığından davalı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 19.02.2015 tarihli ve 2014/17522 Esas, 2015/1706 Karar sayılı bozma ilamının kaldırılmasına karar verilmiştir.

Mahkemece, yukarıda açıklanan gerekçelere göre dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın kısmen kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bu sebeple bozulması gerekmiştir.