Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2016/4694 K.2019/1984

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 17.10.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15.04.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.

Davacı vekili ... İli, ... İlçesi, Çekirge Mahallesinde bulunan bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir.

Davalılar yargılama aşmasında, bilirkişi raporunda tespit edilen bedelin düşük olduğu yönünde beyanda bulunmuşlardır.

Mahkemece, dava konusu tüm taşınmaz yönünden ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.

Hükmü davalı ... vekili temyiz etmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Somut olaya gelince; dava konusu taşınmazın tapu kaydına ilişkin UYAP sisteminde bulunan Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) kayıtları üzerinden yapılan güncel sorgulamaya göre; davaya konu taşınmaz hisselerinin karar ve temyiz tarihinden sonra, 21.04.2017 tarihinde dava dışı ... Aldihani’ye satıldığı anlaşılmıştır. Anılan satış işlemleri sebebiyle davacı ve davalı sıfatları dava dışı ... Aldihani’de birleşmiş olduğundan HMK’nin 125. maddesi uyarınca taraf sıfatı alındıktan sonra davanın reddine karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekmiştir.