Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2016/8388 K.2019/6462

Davacı tarafından, davalılar aleyhine 21/07/2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın bir kısım parseller yönünden feragat nedeniyle reddine, bir kısım parseller yönünden kabulüne dair verilen 14/01/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_ KARAR _

Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.

Davacı, ... Mahallesi, 2178 ada 331, 255, 51, 41, 42, 64, 243, 179, 225, 37 parsel, ...Mahallesi 998, 1207, 1309, 1141, 1146, 1158, 1170 parsel, ... Mahallesi, 311, 316, 351, 357, 360, 363, 275, 467, 294, 1138, 1589, 1599, 1629, 1455 parsel, ...Mahallesi, 2358 ada 15 ve 24 parsel, ...

Mahallesi 207, 402, 247, 504, 449, 392, 285, 480, 701, 520, 712, 797, 639, 642, 814, 824, 660, 662, 848, 551, 863, 868, 881, 564, 778, 916, 931, 957, 971, 983, 1157, 1170, 1201, 1318, 1607, 1611, 1351, 1667, 1358, 3588, 3597 parsel, Karaman Mahallesi 1496 ada 1 parsel, ...

Mahallesi 405 ada 215 parsel sayılı taşınmazların murisi ...'tan intikal ettiğini, taraflar arasında rızaen ortaklığının giderilmesi hususunda anlaşamadıklarını ve taşınmazların ortaklığının satış sureti ile giderilmesini talep ve dava etmiştir.

Davacı 10.11.2014 tarihli imzalı beyanı ile .... Mahallesi, 2178 ada 331, 255, 51, 41, 42, 64, 243, 179, 225 ve 37 parsel ile ... Mahallesi 998, 1207, 1309, 1141, 1146, 1158 ve 1170 parsel, ... Mahallesi, 311, 316, 351, 357, 360, 363, 275, 467, 294, 1138, 1589, 1599, 1629 ve 1455 parsel sayılı taşınmazların dava dışı bırakılmasını istediğini belirtmiştir.

Davalı ..., davacının dava dışı bırakılmasını istediği parseller yönünden bir diyeceği olmadığını beyan etmiştir.

Mahkemece, ... Mahallesi, 2178 ada 331, 255, 51, 41, 42, 64, 243, 179, 225 ve 37 parsel ile ...Mahallesi 998, 1207, 1309, 1141, 1146, 1158 ve 1170 parsel, ... Mahallesi, 311, 316, 351, 357, 360, 363, 275, 467, 294, 1138, 1589, 1599, 1629 ve 1455 parsel sayılı taşınmazlar bakımından talebin feragat nedeniyle reddine, .... Mahallesi, 2358 ada 15 ve 24 parsel, ... Mahallesi 207, 402, 247, 504, 449, 392, 285, 480, 701, 520, 712, 797, 639, 642, 814, 824, 660, 662, 848, 551, 863, 868, 881, 564, 778, 916, 931, 957, 971, 983, 1157, 1170, 1201, 1318, 1607, 1611, 1351, 1667, 1358, 3588, 3597 parsel, ... Mahallesi 1496 ada 1 parsel, ... Mahallesi 405 ada 215 parsel sayılı taşınmazlar bakımından ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmiştir.

Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.

6100 sayılı HMK'nın 297/2. maddesinde hükmün sonuç kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesinin gerekli olduğu açıklanmıştır.

Somut olaya gelince;

Mahkemece paydaşlığın giderilmesine karar verilen taşınmazlardan birinin 1496 ada 1 No'lu parsel üzerindeki 7 No'lu bağımsız bölüm olduğu gözetilmeden bağımsız bölüm numarası belirtilmeksizin sadece 1496 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi doğru görülmemiştir. Ne var ki bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 438/7.maddesi gereğince düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.