Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2006/2988 K.2007/3198

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu iptâli ve tescil istemiyle açılmış, mahkemece verilen karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Tapu iptâli ve tescil davalarında dava konusu taşınmazların veya bağımsız bölümlerin dava tarihi itibariyle değerlerinin bilirkişi aracılığıyla belirlenmesi, belirlenen değerler üzerinden peşin harcın tamamlattırılması, verilen kararla dava kabul edildiği takdirde karar ve ilâm harcının da bu değerler üzerinden tahsil edilmesi gerekir.

Somut olayda, 17 adet bağımsız bölümün davacılar adına tesciline karar verildiği halde, mahkemece bağımsız bölümlerin dava tarihi itibariyle değerleri belirlenmemiş ve gerekli harç tahsil edilmeksizin dava sonuçlandırılmış, sonuçta da 11,42 YTL harcın tahsiline karar verilmiştir. Harç tahsili kamu düzenine ilişkin olduğundan re’sen dikkate alınması gerekir.

Mahkemece bu zorunluluğa uyulmadan dava konusu bağımsız bölümlerin dava tarihi itibariyle değerleri belirlenip, bu değerler üzerinden ödenmesi gereken peşin harç yatırtılmadan davanın sürdürülmesi ve sonuçta da 11,42 YTL harç tahsiliyle davanın sonuçlandırılması doğru olmamıştır.

Yapılacak iş; dava konusu bağımsız bölümlerin dava tarihi itibariyle değerlerinin belirlenmesinden, bu değerler üzerinden peşin harcın tamamlattırılarak bundan sonra davanın esası hakkında deliller değerlendirilmek suretiyle gerekli kararın verilmesinden ibarettir.

Kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.