Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2006/4830 K.2007/5901

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalılar ..., ... ... vekili ve ... ... tarafından istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı kâl ve elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir.

Dosya içeriğine göre; inşaatın kaçak olduğu ve davalılar tarafından kullanıldığı anlaşılmıştır. Nevar ki, binanın yasal hale getirilip getirilemeyeceği mahkemece kesin bir biçimde araştırılmamıştır.

Bu durumda mahkemece yapılması gereken iş; binanın yasal hale getirilip getirilemeyeceği hususu belediyeden sorulmak, işlem dosyası varsa belediyeden getirtilmek ve gerekirse mahallinde bilirkişi marifetiyle keşif yapılarak dava konusu binanın yasal hale getirilip getirilemeyeceğinin tesbitinden ve yasal hale getirilmesinin mümkün olması halinde ise davalı yükleniciye yeterli süre ve yetki verilmesinden ve hasıl olacak sonuca göre infazı kâbil yeni bir hüküm kurulmasından ibarettir.

Karar açıklanan nedenle bozulmalıdır.