Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2006/5598 K.2007/6306

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre ... ve ... dışındaki davacıların tüm; davacılar ... ve ...’ın aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2-Taraflar arasındaki 29.05.1997 tarihli sözleşme ... ve ... tarafından da arsa sahibi sıfatıyla imzalanmıştır. Başka bir anlatımla bu iki davacı sözleşmenin tarafıdır. Her ne kadar kendilerine düşecek bağımsız bölümler yönünden dava dışı kişilere kayden pay satışında bulunmuşlarsa da, kendileri yönünden sözleşmeden doğan tüm haklarını devretmemişlerdir. Bu durumda davacılar ... ve ... sözleşmenin tarafı konumundadır. Bu nedenle bu davacılar yönünden de şartları oluştuğundan sözleşmenin feshine karar verilmesi gerekirken, aktif dava ehliyetleri bulunmadığından sözedilerek, açtıkları fesih davasının reddine karar verilmesi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.