Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2006/5866 K.2007/7371

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Arsa sahipleri tarafından açılan asıl davada eksik iş bedeli ile kira tazminatı, yüklenici tarafından açılan karşı davada ise fazla iş bedeli talep edilmiş, mahkemece asıl davanın kısmen kabulü, karşı davanın ise kabulüne dair verilen karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı-karşı davacı kooperatifin tüm, davacı-karşı davalı arsa sahiplerinin sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2-Yüklenici kooperatif tarafından açılan karşı davada, arsa sahiplerine ait bağımsız bölümlerde fazla imalât yapıldığı ayrıca onlara isabet eden bloklara fazladan birer kat yapıldığı iddia edilerek fazla imalât bedelinin tahsili talep edilmiş, mahkemece istemin kabulüne karar verilmiştir.

Mahkemece fazla iş bedeline hükmedilmiş ise de, davalı yüklenici kooperatif isabet eden bloklara aynı şekilde fazla kat yapılmış ise, fazla imalât alacağından söz edilemez. O halde imar durumu da sorulmak suretiyle bu konuda gerekli araştırma ve inceleme yapılıp sonucuna göre bir karar verilmelidir. Eksik inceleme ile hüküm kurulmuş olması doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.