Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2006/6136 K.2007/7032

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca eksik ve kusurlu işler bedeli, gecikme tazminatı alacağı ve kaçak inşaat nedeniyle ödenen cezanın yükleniciden tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın gecikme tazminatı ve kaçak inşaat cezası yönünden kısmen kabulüne dair verilen karar davalı vekilince temyiz edilmiştir.

1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle sözleşmenin arsa sahibinin tüm mirasçıları tarafından feshedilmemiş, fesh konusunda tarafların iradelerinin birleşmemiş olmasına ve eksik iş bedelinin inşaatın yasal olmaması nedeniyle istenmesinin mümkün bulunmamasına göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş reddi gerekmiştir.

2- Davacı yanca gecikme tazminatı (daire ve dükkanlar için kira alacağı) olarak 3.120,00 YTL talep edilmiş ve bu miktar ıslah suretiyle arttırılmamıştır. Mahkemece gecikme tazminatı yönünden taleple bağlı kalınarak 3.120,00 YTL’ye hükmedilmesi gerekirken talep aşılarak daha fazla miktara hükmedilmesi doğru olmamış kararın bu yönden bozulması uygun bulunmuştur.