Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2006/6240 K.2007/7031

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca tapuda yapılan satışlardan doğan vergi cezasının tahsili istemine ilişkindir.

Fiilî karine nedeniyle aslolan; vekilin, müvekkilinin talimatı ile hareket ettiğidir. Bu karinenin aksinin kanıtlanması, müvekkile aittir.

Somut olayda, davacı arsa sahibinin üçüncü şahıslara sattığı arsa paylarının sözleşme uyarınca kime düşen arsa payları olduğu araştırılmamıştır. Davalı yüklenicilere ait arsa paylarının arsa sahibi tarafından üçüncü şahıslara vekil sıfatıyla yapılan satışlarda gösterilen değerlerin, müvekkilin talimatına uygun olduğu karinedir. Bunun aksinin, davalı yüklenici tarafından kanıtlanması gerekir. Dolayısıyla, arsa sahibi, kendi payına ait satışlarda değeri düşük göstermesi halinde sorumlu olur.

O halde, mahkemece yapılması gereken iş; az yukarıda açıklanan kural uyarınca araştırma yapılmasından ve hasıl olacak sonuca göre hüküm kurulmasından ibarettir. Karar, açıklanan nedenlerle bozulmalıdır.