Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2007/6893 K.2008/6953

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve tazminat istemleriyle açılmış, mahkemece tazminat isteminin kabulüne karar verilmiş, sözleşmenin feshi istemi hakkında herhangi bir hüküm kurulmamış, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Açılan bir davada davalı tarafın davaya süresinde cevap vermemesi halinde davanın inkâr edilmiş sayılması gerekir. Bu durum davayı açan tarafın iddialarını ispatlaması yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz. Davalı da daha sonra yargılamaya katılırsa davayı inkâr etmiş sayıldığından ancak bu çerçevede delil bildirebilir.

Somut olayda, mahkemece davalı kooperatif adına 12.07.2007 günlü oturum için ıslah dilekçesinin de eklendiği davetiye tebliğ edilmiş, davetiyede istenilen belgelerin 15 gün içinde hazır bulundurulmadığı takdirde davayı kabul etmiş sayılacağı şerhi verilmiştir. Davalı kooperatifin 12.07.2007 tarihli oturuma katılmaması üzerine gönderilmiş olan şerhli davetiye esas alınarak davanın kabulüne karar verilmiştir.

Davanın kabulüne karar verilebilmesi için davacı tarafın iddialarının sunacağı delillerle ispat etmesi, davanın niteliğine göre yerinde keşif yapılması, davacı tarafın tüm iddialarının ve davaya konu yaptığı hususların araştırılıp tüm istek kalemleri hakkında hüküm oluşturulması gerekir.

Mahkemece bu kurallara uyulmadan davacı tarafın iddialarını ispatlaması imkânı tanınıp gerekli araştırmalar ve keşif yapılmadan sadece çıkarılan meşruhatlı davetiyeye dayanılarak davanın tazminat yönünden kabulüne karar verilmesi, davacı tarafın sözleşmenin feshi istemi hakkında herhangi bir hüküm kurulmaması doğru olmamıştır.

Yapılacak iş, davacı arsa sahibi mirasçılarına öncelikle arsa sahibiyle bağlantılarını gösteren veraset belgesini dosyaya vermeleri imkânı tanınarak ve iddialarını ispat için gerekli deliler toplanıp yerinde keşif yapılarak, davacı tarafın sözleşmenin feshi ve istedikleri tazminatın niteliği değerlendirilerek istekler hakkında bir karar verilmesinden, taraf iradelerinin birleşmesi dışında kat karşılığı inşaat sözleşmesinin ancak mahkeme kararıyla feshedilebileceğinin düşünülmesinden, davacı tarafın tazminat isteminin de fesih istemi hakkında verilecek karar sonucuna göre karara bağlanmasından ibarettir. Kararın bu nedenlerle bozulması gerekmiştir.