Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2007/7067 K.2008/520

Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davalı ... vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

1- Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma ilâmı gereğince inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ...’in diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2- Hükmüne uyulan bozma ilâmı uyarınca yaptırılan bilirkişi incelemesinde, inşaat sözleşmesindeki paylaşım oranına göre davacı yüklenicinin 50.40 m2 daha inşaat alanı kadar alacaklı bulunduğu, bunun dava tarihindeki Bayındırlık Birim Fiyatlarına göre değerinin 2.251.166.400 TL. olduğu saptanmıştır. Taraflar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi bulunduğuna göre davacının alması gereken eksik payın dava tarihindeki piyasa fiyatları ile hesaplanması gerekir.

O halde bilirkişilerden ek rapor alınmalı, sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu hususlar üzerinde durulmadan bozma öncesi raporla bağlı kalınarak ve bilirkişi raporunun seçenekli görüşüne göre davacıya depo ettirilen 1.188,11 YTL bedelin ödenmesine karar verilmesi de usul ve yasaya aykırı olup kararın bozulması gerekmiştir.