Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2008/5306 K.2008/6018

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereğince teslim edilmeyen bir dairenin değerinin tesbit ve tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın zamanaşımı nedeniyle reddine dair verilen karar davacılar vekilince temyiz edilmiştir.

Yanlar arasında imzalanan 15.06.1989 gün 25255 yevmiye nolu sözleşmenin 1. maddesinde davacı arsa sahiplerine ait dairelerin anahtar teslimi olarak verileceği kararlaştırılmıştır. Anahtar tesliminden maksat inşaatın sözleşme ve eklerine, tasdikli projesine uygun olarak tamamlanıp yapı kullanma izni de alınarak teslimidir.

Yapı kullanma izni 15.03.2004 tarihinde alınmış olup, bu tarihten itibaren 16.02.2007 dava tarihine kadar BK’nın 126/IV. maddesinde öngörülen beş yıllık zamanaşımı süresi geçmediğinden davanın zamanaşımından reddinde isabet bulunmamakta ise de; ... dışındaki arsa sahipleri 03.09.1999 tarihli ibraname ile,

davacı arsa sahibi ...’de 01.10.2003 tarihli ibraname ile dava konusu dairenin bulunduğu bloku teslim alarak daireler konusunda herhangi bir talepde bulunmayacaklarını beyan ettiklerinden ibra nedeni ile davacıların davalarının reddi sonucu itibariyle doğru olduğundan HUMK’nın 438/son maddesi uyarınca gerekçenin bu şekilde değiştirilerek ve düzeltilerek hükmün onanması uygun bulunmuştur.