Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2009/1919 K.2009/5684

Davacı ... ile davalı ... arasındaki davadan dolayı ... 25. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 31.10.2007 gün ve 2006/412-2007/355 sayılı hükmü onayan Dairemizin 15.12.2008 gün ve 2008/250-2008/7339 sayılı ilamı aleyhinde davalı vekili tarafından karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, eksik işler bedeli ve kira alacağı istemine ilişkin olup, mahkemenin kısmen kabule dair kararı Dairemizce onanmış olup, davalı yüklenici karar düzeltme talebinde bulunmuştur. 1-Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici nedenler karşısında davalı yüklenicinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair karar düzeltme istemlerinin reddi gerekmiştir.

2-Davacılara isabet eden 5 nolu bağımsız bölüm 11.09.2006, 8 nolu bağımsız bölüm 29.05.2006 tarihinde üçüncü şahsa satılmış, tapuda devredilmiştir. Davacı arsa sahibi tapudaki devir tarihlerine kadar kira talebinde bulunabileceğinden, 5 nolu bağımsız bölüm için 11.09.2006, 8 nolu bağımsız bölüm için 29.05.2006 tarihine kadar kira alacağının hesaplattırılması ve buna göre karar verilmesi gerekir.

Ayrıca; davacı arsa sahibi, 12.09.2006 tarihli ihtarnamesi ile, kendisine isabet eden beş adet daire için 28.500,00 TL kira alacağının bir gün içerisinde ödenmesini istemiştir. Mahkeme, bu tarihten sonra tahakkuk eden kira alacağı için de, temerrüt gerçekleşmediği halde 16.09.2006 tarihinden itibaren temerrüt faizine karar vermiştir.

12.09.2006 tarihinden sonra, tahakkuk eden kira alacağı için, dava ve ıslah tarihinden itibaren faize karar verilmesi gerekirken buna aykırı olarak karar verilmesi doğru olmamış, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmesi uygun görülmüştür.