Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2009/2504 K.2010/2755

Davacı ... ile davalı ... arasındaki davadan dolayı ... Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 26.01.2009 gün ve 2005/1458-2009/38 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Davalı yüklenici, davacı da yüklenicinin yaptığı inşaattan bağımsız bölüm satın alan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı olmayan 3. kişidir. İhtilafta 20.06.1997 tarihli adi yazılı “Satış Protokolü” ile davalı tarafından davacıya satılan ve bilahare hisse devri yapıldığı halde kat mülkiyeti tesis edilmemiş olması nedeniyle tapuda bağımsız bölüm devir ve tescili yapılamayan bağımsız bölüm satışından kaynaklanmaktadır.

Yanlar arasında BK'nın 355 ve devamı maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesi ilişkisi bulunmamaktadır. Protokolde belirtilen dairede yapılacak işlemler taraflar arasında eser sözleşmesi ilişkisi kurulduğunu göstermeyip, satışın nitelikli olarak yapıldığını ifade eden sözcüklerdir. Uyuşmazlığın belirlenen bu niteliğine göre kararın temyizen incelenmesi görevi Dairemize ait olmayıp Yargıtay Yüksek 13. H.D.'nin görev alanında kalmaktadır.

Ancak dava dosyasının ilk gönderildiği Yargıtay Yüksek 4. Hukuk Dairesince de görevsizlik kararı verilmiş olduğundan, Başkanlar Kurulu kararı uyarınca görevli Dairenin belirlenmesi için dosyanın Yargıtay Hukuk Daireleri Başkanlar Kurulu'na gönderilmesi gerekmiştir.