Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2009/3852 K.2009/6339

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiş davacılar vekili tarafından duruşma istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili avukat ... ile davalı vekili avukat ... .... Temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca tapu iptâli ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Davada Aksaray Merkez, Nakkaş Mahallesi 1644 ada 6 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılan (A) Bloktaki tüm bağımsız bölümler ile (B) Bloktaki 5 ile 22 arasındaki toplam 18 bağımsız bölümün tapu kayıtlarının iptâl ve tescili talep edilmiştir. Davalının itirazı üzerine mahkemece değer tespiti yapılarak (A) Bloktaki dairelerin tamamı ve (B) Blokta seçimlik hakkı kullanılan bir dairenin kıymeti üzerinden noksan harç ikmâl ettirilerek davaya devam edilmiştir.

Davalı yanca, dava edilen tüm bağımsız bölümlerin harca esas değerlerine itiraz edildiğinden mahkemece dava açılan tüm dairelerin ayrı ayrı kıymetleri tespit ettirilip bunların toplam değeri üzerinden Harçlar Yasasının 30. maddesi gereğince noksan harcın tamamlanması için süre verilmesi, tamamlanmaması halinde HUMK’nın 409. maddesi uyarınca dosyanın işlemden kaldırılması ve yasal üç aylık süresi içerisinde eksik harç tamamlanıp davanın yenilenmemesi halinde açılmamış sayılmasına karar verilmesi gerekirken bu husus gözden kaçırılarak davaya devamla yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.