Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2011/158 K.2011/8005

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar ..., ..., ... vekili ile davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

KARAR -

Asıl ve birleşen davalar kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan kira kaybı talebine ilişkin olup mahkemece davaların kısmen kabulüne dair verilen karar asıl davanın davacıları ..., ... ve ... ile davalı ... Mühendislik Ltd. Şti. tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacıların tüm, davalının sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2-Asıl davada davalı arsa sahiplerince kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği kendilerine teslimi gereken bağımsız bölümlerin kararlaştırılan sürede teslim edilmemesi nedeniyle kira kaybı talep edilmiş, birleşen davalarda da diğer arsa sahipleri tarafından aynı taleple dava açılmıştır.

Mahkemece, asıl ve birleşen davalar ıslah talepleri de dikkate alınarak kısmen kabul edilmiş ise de; birleşen 2009/391 Esas sayılı dosya ve 2009/398 Esas sayılı dosya yönünden davadan önce davalının temerrüde düşürülmemiş olduğu halde ve ıslah dikkate alınmaksızın hüküm altına alınan alacakların tümüne dava tarihinden faiz uygulanması doğru olmamıştır. Kararın bu sebeple bozulması gerekir. Ancak, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç duyulmadığından hükmün HUMK'nın 438/VII. maddesine göre düzeltilerek onanması uygun görülmüştür.