Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2006/3743 K.2006/4957

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "daha önce davalılardan ... ile davacılar arasında Asliye Hukuk Mahkemesinin 1974/419 esas sayılı dosyasında görülen elatmanın önlenmesi davasında, bu dosyanın dayanağını oluşturan tapu kayıtlarına kapsam tayin edildiği ve verilen hükmün kesinleşmiş olduğu; kesinleşen bu hükmün tapu kayıtlarının kapsamlarının belirlenmesi yönünden hükme taraf olanları bağlayacağı ve bu kişiler yönünden kesin delil, diğerleri yönünden de güçlü delil oluşturacağı; hal böyle olunca, Asliye Hukuk Mahkemesinin 1974/419 esas sayılı hükmü ve dayanağı keşif zaptı ve krokisinin dikkate alınması,

kadastral yöntemlere uygun biçimde çekişmeli yere uygulanması ve sonucuna göre bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın kabulü ile çekişmeli 227 ada 5 parselin tapu kayıtlarının iptali ile aynı yerde davacılar adına kayıtlı 7 parselle tevhit edilerek davacılar adına tescliline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ... ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece dava ve temyize konu 5 numaralı parselle ilgili davacıların davasının kabulüne, taşınmazın tapu kaydının iptaline ve parselin 7 numaralı parsel ile tevhid edilerek davacılar adına tesciline karar verilmiş isede; yapılan yargılama usule uygun bulunmamaktadır. Temyize konu 5 numaralı taşınmaz ... ve ... (...) oğlu ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar, tespit malikleri aleyhine dava açmışlardır.

Celbedilip dosyaya konulan kayıtlardan ... oğlu ...’in vefat etmiş olup, davalı ...'nin dışında ..., ... ve ... isimli çocuklarının bulunduğu ve ...’unda yargılama sırasında vefat etmiş olup geriye ..., ..., ... ve ... isimli çocuklarını bıraktığı anlaşılmaktadır.

Yargılamanın sürdürülebilmesi için tespit veya kayıt maliki olup da vefat eden kişilerin tüm mirasçılarının belirlenip adlarına duruşma gününü bildirir davetiye çıkartılıp delillerinin ibrazına imkan verilmesi gerekir. Davalı, ya da mirasçılarına savunma imkanı verilmeden yokluklarında yargılama