Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2007/1284 K.2007/1157

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 105 ada 8 ve 24 parsel sayılı 883.33 ve 418.59 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kadimden bu yana gölet olarak kullanıldığı belirtilerek gölet vasfı ile ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve tespit tutanağının iptaline, çekişmeli 8 nolu parselin aynı ada ve parsel numarası verilerek gölet niteliği ile tespit harici bırakılmasına; 24 nolu parselin de hayvan eyreği olarak özel siciline yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili ve ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli 8 nolu parselin aynı ada ve parsel numarası verilerek gölet niteliği ile tespit harici bırakılmasına. 24 nolu parselin de hayvan eyreği olarak özel siciline yazılmasına karar verilmiş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır.

Mahkemece dava konusu taşınmazlara komşu bulunan parsellere ait kadastro tutanakları ve dayanaklarını getirmemiş, nizalı taşınmazlar yönünü nasıl gösterdikleri yerel bilirkişi ve tanık beyanlarını denetlemek açısından komşu parsellere uygulanan kayıtların nizalı taşınmazları nasıl gösterdikleri araştırılmamış ve çekişmeli taşınmazların vasfı hakkında uzman ziraatçi ve jeolog bilirkişisinden rapor alınmamış tespit bilirkişileri dinlenilmemiştir.

Bu tür eksik ve yetersiz soruşturmaya dayanılarak karar verilemez.

Doğru sonuca ulaşmak için dava konusu taşınmazları çevreleyen komşu parsel tutanakları ile dayanakları olan kayıtları tüm tedavülleri ile getirtilmeli, yaşlı, tarafsız ve komşu köylerden seçilecek yerel bilirkişiler, taraf tanıkları uzman ziraatçı ve jeolog bilirkişisi huzuruyla mahallinde keşif yapılmalı, taşınmazların vasıfları, geçmişten bugüne kadar kullanım şekilleri, kimden kime nasıl intikal ettiği, harman yeri ve hayvan eğreği olarak sınırlandırılmasına karar verilen taşınmazın kadimden bu yana bu vasfı ile kullanılan yerlerden olup olmadığı sorulmalı,

yerel bilirkişi ve tanık beyanları komşu parsellere uygulanan kayıtlar vasıtasıyla denetlenmeli, tespite aykırı sonuca varıldığı takdirde tespit bilirkişileri tanık olarak dinlenilmeli, jeolog bilirkişisinden çekişmeli parsellerin teknik anlamda belli bir su kaynağından beslenen ve içinde sürekli su bulunan doğal bir gölet

./..

2007/1284-1157 S/2

... ...