Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2007/4650 K.2008/1972

Taraflar arasında kadastro tesbitinden ... dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 582 parsel sayılı 1.444 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı adına tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunda reddedilen davacı adına tespit edilen 582 sayılı parselin üç dönümlük kısmının eksik olduğu, bu kısmın 357 sayılı parselde kaldığı iddiası ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; çekişmeli 582 sayılı parsele davacı tarafından açılmış dava olmadığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Aynı taşınmaz hakkında birden fazla dava açılması halinde davaların birleştirilerek görülmesi zorunludur. Çekişmeli taşınmazın mahkemenin 1987/53 esas sayılı dava dosyasında davalı olduğu ve 582 sayılı parsele ait tutanak aslının dosyaya getirtilmediği anlaşılmaktadır. Davacı 18.5.1987 tarihli dava dilekçesinde adına tespit edilen 582 parsel sayılı taşınmaz içinde olması gereken bir bölümün 357 parsel içinde kaldığını belirterek 357 sayılı parseli dava etmiştir.

357 sayılı parselin mahkemenin 1987/56 esas sayılı dava dosyasında davalı olduğu anlaşılmaktadır. Yargılamanın en az masrafla ve en kısa zamanda gerçekleştirilmesi bakımından aynı taşınmazla ilgili davaların ve aralarında fiili ve hukuki irtibat bulunan tüm davaların birleştirilmesi ve tutanak asıllarının dosyada bulunmasıda zorunludur.