Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2007/697 K.2007/779

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 120 ada 18 parsel sayılı 2671.87 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Avlulu Sağlık Ocağı ve 2 adet lojman vasfıyla ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı Köy Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine vekili, tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece davacı Hazinenin dayandığı 28.3.1988 gün ve 6 sıra numaralı tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsadığı ancak 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 16/A maddesi uyarınca Sağlık Ocağı ve lojmanından oluşan sağlık tesislerinin resmi binalardan olduğu ve köylerde Köy Tüzel Kişiliği adına tescili gerekeceğinden bahisle davanın reddine karar verilmiş ise de; değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

Yerel Mahkemenin doğru olarak belirlediği gibi davacı Hazinenin dayandığı tapu kaydı çekişmeli taşınmazı kapsamaktadır. Tapu kaydı çekişmeli taşınmazı kapsadığına göre öncelikle Hazinenin tapu kaydına değer verilerek taşınmazın tapu kaydı uyarınca Hazine adına tescili gerekir.

Tapu kaydının bulunmaması halinde ise belge veya özel kanunlarına göre Hazine, kamu kurum ve kuruluşları, il, belediye, köy veya mahalli idare birlikleri tüzelkişiliği adlarına tespiti cihetine gidilmelidir.