Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2007/784 K.2007/1266

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 101 ada 1 ve 102 ada 5 parsel sayılı 18297.01 ve 35902.15 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar satış, taksim, tapu kaydı, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı ve davalılar adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içerisinde davalı ...,... paylarına, davacı ... ve müşterekleri, davalı ... payına yönelik olarak tapu kaydı, vergi kaydı, kesin hüküm ve kazandırıcı zamanışımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davaların reddine ve çekişmeli parsellerin tesbit malikleri adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve davacı ... ile davalı ..., ... 'in taşınmazın paydaşlarından ... mirasçıları olduğu belirlendiğine göre davacı ... vekilinin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,

2- Davacılar ..., ... , ... ,... vekilinin davalı ...'nın payına yönelik temyiz itirazlarına gelince, mahkemece davacı ve davalıların emlak kaydında isimleri geçenlerin mirasçıları olduğu, bu kişiler her ne kadar taşınmazlarda tasarruf etmeselerde mirasçılar arasında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz kazanımının mümkün olmadığı nedeniyle davanın reddine karar verilmiş ise de yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir.

Davalı ...'nın taraflarla miras ilişkisi yöntemince araştırılmamıştır. Taşınmazların tesbit tutanaklarının edinme sebebinde tesbite esas alınan 1937 tarih 131 tahrir nolu vergi kaydı sahibi davalı ... 'nın taşınmazlara hissesi oranında zilyet olduğu belirtildiği halde, keşifte dinlenen yerel bilirkişi davalı ...'nın taşınmazda zilyetliğinin bulunmadığını bildirmiştir. Tesbit bilirkişileri de dinlenip beyanlar arasındaki çelişki giderilmemiştir.

Zilyetlikle birleşmeyen vergi kaydına değer verilemez. O halde doğru sonuca ulaşılabilmesi için davalı ... ile diğer paydaşlar arasında mirasçılık ilişkisi bulunup bulunmadığı araştırılmalı, babası ...'in anne, baba ve kardeşlerini gösterir nüfus aile kayıt tablosu getirtilmeli, mahallinde yeniden tarafsız, yaşlı, yöreyi ve ./..

Sh:2

2007/784-1266

...