Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2007/995 K.2007/921

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 102 ada 19 parsel sayılı 3173.46 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı Hazine tapusunun çekişmeli taşınmazı kapsamadığı, zilyetlikle iktisap şartlarının davalı yararına gerçekleştiği kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de yapılan inceleme ve araştırma hüküm vermeye yeterli değildir.

Mahkemece davacı Hazinenin delil olarak ileri sürdüğü tapu kaydının dayanağını oluşturan kamulaştırma evrakları ve krokisi ile tapunun krokisi dosya içine getirtilmemiş, fen bilirkişi marifetiyle yapılan keşifte yöntemince kamulaştırma krokisi ile kadastro krokisi çakıştırma yapılarak zemine uygulanmamış, zilyetlikle iktisap şartlarının davalı yararına oluşup oluşmadığı yöntemince araştırılmamıştır.

Hal böyle olunca, doğru sonuca ulaşmak için öncelikle davacı Hazinenin delil olarak ileri sürdüğü tapu kaydının dayanağını oluşturan tüm kamulaştırma evrakları ve krokisi ile tapunun krokisi, ayrıca tüm komşu parsel tutanakları ve dayanakları olan kayıtlar getirildikten sonra uzman fen bilirkişi marifetiyle yapılacak keşifte kamulaştırma haritası ile kadastro haritası çakıştırma yapılarak zemine uygulanmalı, Hazine tapusunun krokisi kapsamında kalan taşınmaz bölümünün davacı Hazine adına tesciline karar verilmesi gereği düşünülmeli,