Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2008/1438 K.2008/1217

Taraflar arasında kadastro tesbitinden ... dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle. “Çekişmeli 429 parsel sayılı taşınmazın teknik bilirkişi raporunda (B) harfiyle gösterilen 475,30 metrekare ve (C) harfiyle gösterilen 536,30 metrekare miktarındaki bölüm ile 19 parsel sayılı taşınmazın teknik bilirkişi raporunda (C) harfiyle gösterilen 6624,60 metrekare miktarındaki bölümün davalı adına tescil kararına yönelik davacı Hazine vekilinin bütün temyiz itirazlarının reddine, davalı vekilinin temyiz itirazlarına gelince;

bir taşınmazın orman olup olmadığına, yörede orman kadastrosu yapılmış ve kesinleşmiş ise orman tahdit haritasına göre, kesinleşmiş bir orman tahdidi yok ise 6831 sayılı Yasa'nın 1. maddesi doğrultusunda uzman bilirkişiler tarafından memleket haritası ve amenajman planı uygulanmak, ... yapısı ile bitki örtüsü incelenmek suretiyle karar verilmesi gerektiği, somut olayda yörede orman kadastrosu 1993 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir.

Alınan üç kişilik orman bilirkişi heyeti raporundan, çekişmeli taşınmazların orman tahdit hattı dışında olduğu anlaşılmaktadır. Orman sınırları kesinleşmiş orman kadastrosu ile belirlendiğine göre sadece memleket haritasında ... renkle gösterilen alanda kaldığından bahisle bir yerin orman olarak kabul edilmesi mümkün değildir.Yanlış değerlendirme ve eksik inceleme ile karar verilemez.

O halde mahkemece Hazine adına tescile karar verilen taşınmaz bölümleri üzerinde davalı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddesinde yazılı iktisap koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği araştırılmalı, taşınmazın niteliği hususunda uzman ziraatçi bilirkişiden ayrıntılı rapor alınmalı, bundan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda; çekişmeli parsellerin davalı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.