Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2008/2 K.2008/3291

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 108 ada 12 ve 28 parsel sayılı 14189,85 ve 1612,21 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kayıtları nedeniyle önce SA adına tespit edilmiş ancak, daha sonra Kadastro Mahkemesinin 2001/4 esas sayılı 27.3.2002 tarihli yazısına dayanılarak davalı olduğundan malikhaneleri boş bırakılmıştır.

Dava dışı 108 ada 42 parsel sayılı 33439,57 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malikhanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı HE, kendisine ait 108 ada 42 sayılı parselin bir kısmının davalı SA'e ait 12 ve 28 sayılı parseller içine dahil edildiği iddiasına dayanarak eksik kısmın 42 sayılı parsele eklenmesi isteği ile dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda; çekişmeli 108 ada 12 ve 28 parsel sayılı taşınmazların tutanaklarına davacı tarafça süresinde itiraz edilmediğinden davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hikmet Erdoğan tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece askı ilan süresi geçtikten sonra dava açıldığından davanın reddine karar verilmiş ise de; değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Taşınmazlar önce davalı SA adına tespit edildikten sonra Kadastro Mahkemesinin 2001/4 esas sayılı dosyadaki yazıya istinaden davalı olduğundan bahisle malikhaneleri boş bırakılmıştır. Kadastro Mahkemesinin 2001/4 esas sayılı dosyası, halen 2006/8 esas numarası ile derdest bulunmaktadır.

Mahkemece öncelikle dava konusu taşınmazların 2006/8 esas sayılı Kadastro Mahkemesine aktarılan tescil davalarına konu yerlerden olup olmadığının kesin olarak belirlenmesi, tescil davalarına konu taşınmazlar olduğu anlaşılırsa iş bu dava dosyasının o dosyaya müdahale niteliğinde olduğu kabul edilerek davaların birleştirilerek yargılamaya devam edilmek suretiyle hüküm kurulması gerekir.