Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2008/2688 K.2008/2196

Taraflar arasında kadastro tespitinden ... davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Kadastro sırasında 156 ada 2 parsel sayılı 2514,26 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar ... ve ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğiyle iktisap koşullarının gerçekleşmediği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi davalılar ... ve ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararın dayandığı delillerle, yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan davacı Hazine vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine; ancak 2863 sayılı Yasa'nın 11. ve geçici 7. maddesinde değişiklik yapan 5663 sayılı Yasa'nın 1. ve 2 maddeleri uyarınca 1. ve 2. derecede arkeolojik sit alanlarının zilyetlikle iktisabı mümkün değildir.

Mahkemece çekişmeli taşınmazın sit alanı kapsamında kalıp kalmadığı hususunda yapılan araştırma hüküm kurmak için yeterli değildir. Antalya Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü’nün 23.7.2007 tarihli yazısı ekinde 1. derece arkeolojik sit alanı ile ilgili harita ve kararlar gönderildiği halde, Mahkemece mahallinde keşif yapılarak sit haritası uygulanmamıştır. Eksik inceleme ile karar verilemez.

Doğru sonuca varılabilmesi için arkeolog ve harita mühendisi ile fen memurundan oluşacak üç kişilik bilirkişi heyeti ile yeniden keşif yapılmalı, çekişmeli taşınmazın arkeolojik sit alanı içinde kalıp kalmadığı yönünden sit alanı haritası ile kadastro paftası yöntemince çakıştırılmak suretiyle taşınmazın konumu kesin olarak belirlendikten sonra sonucuna göre bir karar verilmelidir.