Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2008/4219 K.2008/3680

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı ..., 25.5.2007 tarihli dava dilekçesiyle, kadastro sırasında 131 ada 112 parsel sayılı taşınmazın doğu kısmında bulunan ve düzenlenen haritasında yol olarak gösterilen taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve 131 ada 112 parsel sayılı taşınmaza bitişik, paftasında yol olarak bırakılan, fen bilirkişinin rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 278,61 metrekare yüzölçümündeki kısmın davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece paftasında yol olarak bırakılan, fen bilirkişisinin rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 278,61 metrekare yüzölçümündeki çekişmeli taşınmazın, davacı adına tespit gören 131 ada 112 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazın uzantısı olduğu, eskiden ve halen yol olarak kullanılmadığı, zilyetlikle mülk edinme şartlarının davacı lehine gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de, değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

Kadastro tespitleri sırasında çekişmeli yer hakkında tutanak düzenlenmeyerek yol olarak tescil harici bırakıldığı anlaşılmaktadır. 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 25. maddesine göre, Kadastro Mahkemesinin görevi, hakkında tutanak düzenlenen taşınmazlarla sınırlı olup, tutanak düzenlenmeyen yerler hakkında açılacak davalar genel mahkemelerin görevine girmektedir.