Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2008/5765 K.2009/7321

Taraflar arasında, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescil davası sonucunda mahkemece verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı vekili; müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, ancak kurada müvekkiline isabet eden ve halen müvekkiline teslim edilmiş olan dairenin tapusunun verilmediğini ileri sürerek, dairesinin tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davacının eski kooperatif denetçisi olduğunu, kooperatifin zararara uğratıldığı iddiası ile hakkında ceza ve hukuk davası açıldığını, bu nedenle tapusunun verilmediğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, davacı hakkında ceza ve hukuk davası açılmasının tapunun davacıya verilmesine engel teşkil etmeyeceği gerekçesiyle, davanın kabulüne, dairenin davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Dava, kooperatif üyeliğine dayalı olarak tahsis edilen taşınmaz hakkında tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, mahkemece yukarıda yazılı gerekçelerle davanın kabulüne karar verilmiş ise de; üyenin kooperatife karşı tapu iptali ve tescil davası açabilmesi için, kooperatifte ferdileşmeye geçilmiş ve diğer üyelerin tapularının verilmiş olması ve davacının kooperatife borcunun bulunmaması gereklidir.

Somut olayda, davacı hakkında kooperatifin zarara uğratılmasına neden olduğu gerekçesiyle sorumluluk davası açılmıştır.