Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2009/4837 K.2009/6133

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 149 ada 3 ve 4 parsel sayılı 1852.72, 2612.09 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 149 ada 3 sayılı parsel, mirasçı ... ve ...’in paylarının satış nedeniyle ...’ye geçtiği belirtilerek verasette iştirak şeklinde ... mirasçıları adına, 149 ada 4 sayılı parsel ise ...'in tüm mirasçıları adına verasette iştirak şeklinde tespit edilmiştir.

Davacı ..., yasal süresi içinde diğer mirasçıların da rızası ile 6.2.2001 tarihli satış senedi ile taşınmazların 2000 metrekare olarak ... ve .....,’den satın aldığı ve etrafını çevirerek kullandığı iddiası ile satın aldığı 149 ada 3 sayılı parselin tamamının adına tescilini, bunun mümkün olmaması halinde 149 ada 4 sayılı parselde bulunan ... ve ... paylarının da satış nedeniyle adına tescilini talep etmiştir.

Yargılama sırasında davalı ... ve ... davacı ...’den borç para aldıklarını, karşılığını ödedikleri halde ödemelerinin faize sayılması nedeniyle satış senedini imzalamak zorunda kaldıklarını, ancak satış senedinin geçersiz olduğunu öne sürerek 149 ada 3 sayılı parselde ... adına tespit edilen payın iptali ve adlarına tescil istemi ile karşılık dava dilekçesi vererek davaya katılmışlardır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacının davasının reddine, davalıların karşılık davasının kabulüne ve çekişme konusu 149 ada 3 sayılı parselde bulunan ... payının iptali ile bu taşınmazın ... mirasçıları ... ve ... ...ile diğerleri adına veraset ilamındaki miras payları oranında 149 ada 4 sayılı parselin ise tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı (karşı davalı) ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.