Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2009/7135 K.2009/7986

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 206 ada 51 parsel sayılı 80684.93 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü ... ... oğlu ... adına tespit edilmiş tutanağın beyanlar hanesine “... ... oğlu ... ölüdür.” şeklinde şerh verilmiştir. Davacı ... oğlu ..., yasal süresi içinde babası ...’ın sağlığında çocukları arasında yaptığı taksimde çekişmeli taşınmazı kendisinin verdiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacı ... oğlu ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ..., ...tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece; ortak muris ...’ın sağlığında yaptığı paylaştırma sonucunda dava konusu taşınmazın davacının payına düştüğü kabul edilmek suretiyle karar verilmiş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar vermeye yeterli bulunmamaktadır.

Dosya içinde, erkek mirasçılar tarafından imzalanmış ve Kadastro Müdürlüğüne hitaben yazılmış tarihsiz taksim senedi ile kadın mirasçılar tarafından imzalanmış değişik tarihli hibe veya pay satım senetleri bulunduğu halde; mahkemece bu senetlerin ne sebeple düzenlenmiş oldukları üzerinde durulmadığı gibi, tespit tutanağına aykırı sonuca ulaşıldığı halde tespit bilirkişilerinin tümü dinlenilmemiştir.

Doğru sonuca ulaşılabilmesi için; muris ...’ın ölüm gününde terekesine dahil bulunan bütün taşınmazların onaylı kadastro tespit tutanağı örnekleri ve kadastro tapu kayıtları dosya içine getirtildikten sonra tüm tespit bilirkişileri ile dosya içinde bulunan bütün senetlerde tanık veya ihtiyar heyeti üyesi olarak imzaları bulunan kişiler hazır olduğu halde mahallinde yeniden keşif yapılmalıdır.

Yapılacak keşifte, öncelikle davacının dosya içinde bulunan senetlerde imzaları bulunan kız kardeşlerine bu senetlerdeki imzaların kendilerine ait olup olmadığı, imzalar kendilerine aitse bu senetlerin ne amaçla düzenlendiği, murisin sağlığında bu taşınmazı davacıya bırakıp bırakmadığı, bırakmışsa sonraki senetlerin ne sebeple düzenlendiği, iradelerinin murisin iradesine paralel bir işlem mi, yoksa yeni bir sağlar arası işlem yapmak mı olduğu, sonuç olarak paylarını davacıya bırakıp bırakmadıkları sorulup saptanmalı, aynı şekilde, keşifte hazır bulunacak yerel bilirkişi ve senet tanıklarından senetlerde yazan hususların doğru olup olmadığı,

kız kardeşlerin paylarını davacıya devredip devretmedikleri, senetlerin huzurlarında imzalanıp imzalanmadığı ile tarafların imza sırasındaki iradelerinin ne olduğu sorulup saptanmalı, dinlenen yerel bilirkişi ve senet tanıkları ile kız kardeşlerin beyanları