Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2009/8539 K.2010/502

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle “davanın niteliği dikkate alınarak davacı Hazinenin dayandığı vergi kaydının hangisi olduğunun açıklattırılması, vergi kayıtlarının yerel bilirkişiler yardımı ve uzman bilirkişi eliyle yerine uygulanarak kapsamının belirlenmesi, uygulamada vergi kayıtlarının revizyon gördüğü taşınmaz ya da taşınmazlar varsa gözönüne alınması, böylece çekişmeli taşınmazın Hazinenin dayandığı vergi kaydının kapsamında kalıp kalmadığının duraksamaksızın belirlenmesi, mahalli bilirkişiler ve taraf tanıklarından, çekişmeli taşınmazın kime ait olduğu, kimden kime ne suretle intikal ettiği, ne şekilde zilyet edildiği,

zilyetliğin ekonomik amaca uygun olup olmadığı, taşınmazın kaçak ve yitik kişilerden kanunları uyarınca Hazineye kalan taşınmazlardan olup olmadığı yolunda olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması, taşınmazı dıştan çevreleyen komşu parsellerin tespitlerinde bir belge ya da kayıt uygulanmış ise bu kayıtlarda taşınmaz yönünü ne biçimde ve kimin yeri olarak sınır gösterdiğinin belirlenmesi, yargılama sırasında toplanan delillerin tutanağın edinme sebebi sütununda yazılı bilgilere aykırı düşmesi halinde tespit bilirkişilerinin tanık sıfatıyla ve gerekirse yüzleştirme yapılarak dinlenmesi suretiyle, aykırılığın giderilmesine çalışılması,

komşu parsellerde mera niteliğinde taşınmaz bulunması halinde, çekişmeli taşınmaz ile ne şekilde ayrıldığı, aralarında ayırıcı unsur olup olmadığı, taşınmazın meradan açılarak elde edilip edilmediğinin kesin olarak belirlenmesi, bu taşınmazların keşfinde mahalli bilirkişi ve taraf tanıklarının komşu köylerde oturan ve davada yararı olmayan elverdiğince yaşlı kişiler arasından seçilip dinlenilmesine özen gösterilmesi; çekişmeli taşınmazın öncesinde kaçak ve yitik kişilere aitken yasalar gereği Hazineye kalan yerlerden olup olmadığı,

öncesinde kaçak ve yitik kişilere ait yerlerden değilse zilyetlikle mülk edinilebilecek yerlerden olup olmadığı ile zilyetlikle mülk edinilebilecek yerlerden ise davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde öngörülen edinme koşullarının oluşup oluşmadığı gibi hususlar araştırılıp, birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.