Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2009/9562 K.2009/9112

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ... Köyü Tüzel Kişiliği tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

1- Dosya içeriğine, mahkeme kararında belirtilip, Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre davacı Köy Tüzel Kişiliği vekilinin çekişmeli 111 ada 23 parsel sayılı taşınmaza yönelik ve 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 440. maddesinde sayılan nedenlerden hiçbirisine uygun olmayan karar düzeltme isteğinin REDDİNE, aynı Kanun'un 442.Maddesi uyarınca 170.00.TL para cezası ile 32.30 TL red harcının karar düzeltme isteğinde bulunandan alınmasına,

2- Davacı Köy Tüzel Kişiliği vekilinin 108 ada 57 parsel sayılı taşınmaza yönelik karar düzeltme isteğine gelince; kadastro sırasında 108 ada 57 parsel sayılı 1.499,52 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiş, davacı köy tüzel kişiliği tarafından yasal süresi içinde noter senedi ile satın alma iddiasına dayanılarak dava açılmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline ilişkin karar davacı vekilinin temyizi üzerine Dairemizin 20.04.2009 tarih 2009/2453-2745 sayılı ilamı ile onanmış, davacı vekili tarafından süresi içinde karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

Mahkemece çekişmeli 108 ada 57 parsel sayılı taşınmazın satış kapsamında olmadığı ve zilyetliğin devredilmediği gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiş ise de mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve tanıklar, 23.08.1976 tarihli noter senedinin çekişmeli taşınmaza uyduğunu belirtmişler ve senette belirtilen sınırlara açıklık getirmişlerdir. Çekişmeli taşınmaz, senette yazılı olduğu gibi susuz tarla vasfındadır.

Yine, yerel bilirkişi ve tanık beyanlarından, satış tarihinden sonra davalı tarafın çekişmeli taşınmazda hiç zilyetliğinin bulunmadığı anlaşılmaktadır. 23.08.1976 tarihli noter senedi metninde, satışa konu taşınmazların zilyetliğinin davacı köy tüzel kişiliğine devredildiği açıklanmaktadır.

Bu nedenlerle, çekişmeli taşınmazın noter senedi ile davacı köy tüzel kişiliğine satılıp zilyetliğinin devredildiğinin ve davalı tarafın taşınmaz üzerinde artık korunmaya değer bir hakkı kalmadığının kabulünde zorunluluk bulunmaktadır.