Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/2308 K.2010/7006

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 102 ada 15 parsel sayılı 10.118.39 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... , yasal süresi içinde irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacı ... adına tesçiline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece çekişmeli parselin tarafların ortak murisi ...’a ait iken terekesinin taksim edildiği ve taşınmazın davacı ...’ya düştüğü kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de yapılan araştırma ve inceleme hüküm için yeterli değildir. Taşınmazın öncesinin tarafların kök murisi ...’a ait olduğu tartışmasızdır. Uyuşmazlık, kök muris ... terekesinin taksim edilip edilmediği ile taksim edilmiş ise kime isabet ettiği yönündedir.

Yapılan keşifte bir yerel bilirkişi ile tespit bilirkişilerinden bir tanesinin beyanı ile yetinilmiştir. Tespit bilirkişilerinin tamamı ve üç kişilik yerel bilirkişi ve taraf tanıkları dinlenilmek sureti ile uyuşmazlığın giderilmesine de çalışılmamıştır.

Doğru sonuca varmak için ...’ın tüm mirasçılarını gösterir veraset ilamının dosyaya alınması, ayrıca taraflardan tanık göstermelerinin istenmesi, üç kişilik yerel bilirkişi kurulu ile önceden dinlenen yerel bilirkişi ile tanıkların ve tespit bilirkişileri ile gösterilecek tanıkların katılımıyla yeniden keşif yapılarak,

kök murisin terekesinin tüm mirasçılarının katılımı ile usulüne uygun taksim edilip edilmediğinin, taksim edilmişse dava konusu taşınmazın kime isabet ettiğinin, kimin hangi tarihten beri zilyet olduğunun, sorulup saptanması,komşu parsellere ait tespit tutanakları ve dayanakları olan belgeler ile varsa her mirasçıya verilen parsellerin tutanakları getirtilip incelenerek bilirkişi ve tanık sözlerinin denetlenmesi, geçerli bir taksimin olmadığı hallerde mirasçılar arasında zamanaşımı hükümlerinin işlemeyeceğinin düşünülmesi, tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekir.